任職資格;
1.  工民建相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。 
2.  具有中級以上技術(shù)職稱或具有一級建造師證；具有安全管理資格證書優(yōu)先。 
3.  8年以上施工企業(yè)現(xiàn)場或技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)。 
4.  熟練工程項(xiàng)目管理工作和程序，精通施工及技術(shù)、經(jīng)營管理工作，掌握行業(yè)最新政策、知識、社會(huì)動(dòng)態(tài)，熟悉國家及地方政府有關(guān)施工安全、質(zhì)量、資料、試驗(yàn)、環(huán)保等工程行業(yè)管理政策、法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定和解決辦法。 
5.  熟練使用office辦公軟件、CAD等。 
6.  能夠代表公司到項(xiàng)目監(jiān)督或領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目加強(qiáng)管理、履行合同，完成管理目標(biāo)。 
7.  具有團(tuán)隊(duì)精神和組織領(lǐng)導(dǎo)控制能力，業(yè)務(wù)和管理復(fù)合能力強(qiáng)；具有業(yè)務(wù)前瞻性，能夠?qū)⒉块T人員組織團(tuán)結(jié)起來，帶領(lǐng)員工共同進(jìn)步，領(lǐng)導(dǎo)部門人員履行和完成部門崗位職責(zé)及各項(xiàng)任務(wù)。 
8.  能夠認(rèn)真執(zhí)行落實(shí)公司的工程管理手冊和項(xiàng)目管理手冊。
崗位職責(zé)
1.全面負(fù)責(zé)本部門的各項(xiàng)工作，直接對項(xiàng)目部負(fù)責(zé)；
2.審批維修保養(yǎng)工作計(jì)劃、節(jié)能計(jì)劃、工程維修預(yù)算等各項(xiàng)工作計(jì)劃，及時(shí)檢查掌握各項(xiàng)目的設(shè)備運(yùn)行情況；
3.檢查落實(shí)各項(xiàng)工作的開展實(shí)施情況，合理安排部門人力、物力、及時(shí)糾正不合格現(xiàn)象，控制日常工作質(zhì)量；
4.負(fù)責(zé)招投標(biāo)工作的組織與管理，負(fù)責(zé)工程改造方案的編制及組織實(shí)施；
5.負(fù)責(zé)地產(chǎn)公司授權(quán)委托的各類工程施工及管理，負(fù)責(zé)各項(xiàng)目中工程改造修繕工作的預(yù)、決算的審定；
6.負(fù)責(zé)各項(xiàng)目中大型重要設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作，所管理的設(shè)備應(yīng)達(dá)到集團(tuán)《設(shè)備物資類》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備的節(jié)能降耗、更新選型及設(shè)備報(bào)廢的技術(shù)鑒定工作；
7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的供配電、鍋爐、燃?xì)狻⒅醒肟照{(diào)、電梯、消防、監(jiān)控、泳池、水泵水景觀、中水設(shè)備的接管驗(yàn)收工作，房屋本體的接管驗(yàn)收工作；
8.參與地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的前期規(guī)劃設(shè)計(jì)，以物業(yè)管理使用期的維護(hù)、節(jié)能角度出發(fā)提出合理化建議；
9.協(xié)助各項(xiàng)目地產(chǎn)返修小組的工作、具體實(shí)施工程遺留問題的解決方案；
10.負(fù)責(zé)維修技工的技能培訓(xùn)與考核工作，負(fù)責(zé)應(yīng)聘技工的專業(yè)技術(shù)考察選聘工作，保  持部門員  工的整體業(yè)務(wù)水平；
11.負(fù)責(zé)收集基本建設(shè)、安全生產(chǎn)、消防、勞動(dòng)保護(hù)、稅收統(tǒng)計(jì)等方面的政策法律法規(guī)；
12.負(fù)責(zé)督導(dǎo)部門質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，及質(zhì)量目標(biāo)的評審；
13.負(fù)責(zé)工程類管理體系的建立、運(yùn)行、維護(hù)、監(jiān)督、改進(jìn)工作。
14.負(fù)責(zé)部門年度重點(diǎn)工作的督導(dǎo)落實(shí)及調(diào)整
15.負(fù)責(zé)組織、實(shí)施、監(jiān)督各種設(shè)備維修保養(yǎng)工作；
16.負(fù)責(zé)對外洽談業(yè)務(wù)、審定合同、審核工程計(jì)劃、預(yù)算和監(jiān)督工程質(zhì)量；
17.負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的成本管理、項(xiàng)目工程類招標(biāo)投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對外業(yè)務(wù)單位的工作；
18、完成上級交辦的其他工作。